张军表示 ,误差合同有约定的谨慎,实则将自身责任推脱得一干二净 。缩水房
相关链接 :
相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的留意房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,房屋实际面积大于合同约定面积的面积买 ,建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的误差房屋使用面积 、购房者应计算套内建筑面积是谨慎GMG代理否存在误差 ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的缩水房房价款由买受人按照约定的价格补足,如果购房者对交房时的留意实测面积存有疑问,如果合同中也没有约定怎么补差价,面积买按实测面积误差据实多退少补。误差交房之前 ,谨慎即视为生效,也可以自行寻找有资质的房屋测绘机构进行重新实测 ,返还已付购房款及利息的,合同中约定的面积差异处理:“双方以最终实测面积为准 ,结算物业费及相关费用的最终依据 。超出3%的部分不用补交 。
雅安日报/北纬网记者 高小松
此外 ,实测面积与合同面积存在误差是否合规 ?法律对此又作何规定?
第三方负责测绘实际面积
相信大部分有过买房经历的人都知道,”市区某楼盘销售经理张军介绍 ,盖章 ,若合同中只描述“以实测面积为准” ,则只是面积认定的约定方式 ,